Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- El senador Luis Donaldo Colosio Riojas impulsó una reforma a la Ley General de Asentamientos Humanos bajo el nombre de ‘Plan Colosio’, una iniciativa diseñada para ordenar el desarrollo urbano y social requerido por el flujo de inversiones derivadas del nearshoring. La propuesta se basa en cuatro pilares fundamentales: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada, buscando evitar los desequilibrios sociales que podrían frenar la llegada de capital extranjero.
La urgencia de este marco legislativo responde a las cifras recientes de inversión extranjera directa (IED), las cuales indican que México captó más de 40 mil millones de dólares durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026. Actualmente, el país concentra el 70 por ciento de los proyectos de relocalización industrial en América Latina, con más de 150 iniciativas activas. Sin embargo, existe competencia directa con naciones como Vietnam, India y Malasia, donde los planes de infraestructura social vinculados al desarrollo industrial son un requisito exigido por los inversionistas.
En paralelo a los debates legislativos en la capital, el estado de Veracruz posiciona su oferta industrial durante la Expo Acero 2026, evento realizado del 23 al 25 de marzo que reunió a más de 160 empresas. Rocío Nahle García, gobernadora de la entidad, junto con Ernesto Pérez Astorga, secretario de Desarrollo Económico y Portuario, destacaron el potencial de la región, que se consolida como el tercer productor de acero del país. En el foro participan actores clave de la industria como Tamsa y Tyasa, buscando atraer proyectos que fortalezcan la cadena de suministro nacional.
Óscar Chahín Sanz, presidente de AIST México, subrayó la importancia de contar con insumos locales de calidad para satisfacer la demanda de la manufactura avanzada que llega al territorio nacional. Por su parte, Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, señaló desde la 89 Convención Bancaria el rol crucial del financiamiento privado para desarrollar la infraestructura inmobiliaria necesaria, advirtiendo sobre la necesidad de anticipar la construcción de vivienda y servicios antes de que operen las nuevas plantas industriales.
La concentración de la demanda de infraestructura presenta desafíos regionales significativos, pues solo Nuevo León absorbe actualmente el 28 por ciento de la demanda nacional de espacios industriales y habitacionales asociados. El ‘Plan Colosio’ pretende distribuir mejor estos beneficios y cargas mediante la corresponsabilidad del sector privado, asegurando que el crecimiento económico no supere la capacidad de las ciudades para ofrecer calidad de vida a los trabajadores.
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